定期借地権を利用した土地活用ならお任せください!

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                岩宗 

 埼玉県定期借地借家権推進機構のホームページにお越しいただき、ありがとうございます。事務局長の岩宗(いわむね)です。

 埼玉県定期借地借家権推進機構は、埼玉県下における住宅建築や土地活用に携わる多くの方々、土地建物のオーナー様や借地物件をお探しの方々により正しく、定期借地権及び定期借家権の事を理解して頂き、「彩の国に美しい街並みと広い家」を実現出来るように、最新の情報をご提供してまいります。

土地の有効活用、定期借地及び定期借家を活用した相続対策をご希望の方はご相談ください。

 当機構は住宅の長期的な供給体制の確立、健全な市場の育成、環境整備を目標に平成7年9月25日に全国に先駆けて「埼玉県定期借地権住宅推進機構」として設立しました。

 平成12年3月1日に定期借家権が施行されて名称を「埼玉県定期借地借家権推進機構」に変更しました。

当機構は、住宅メーカー、不動産鑑定士、弁護士、税理士、FP(フィナンシャルプランナー),不動産コンサルティングマスターなど、各分野の専門家が集まり、効果的な土地活用や土地相続の問題など、定期借地権・定期借家権に関連するさまざまな事例や契約書式を検討する研究会も運営しています。

定期借地権コンサルティング」は、研究会に所属する専門家が集まり、定期借地権を活用した土地・不動産活用や相続の事前対策などをご提案させていただくサービスです。

不動産の相続税が高額になりそうな方や広大地の評価にお悩みの方、広範な農地の扱いにお困りの方など、さまざまな対策をご提案させていただきますので、どうぞお気軽にご相談ください。

 

。地主さんにも土地を借りて住む方にも近隣にも喜ばれる事業を推進して行きます。定期借地権で土地を貸した地主さんの声なども参考にしてください。 埼玉県定期借地借家権推進機構パンフレット埼玉県定期借地借家権推進機構 業務案内.pdf

定借アドバイザー資格の活かし方について事務局長の岩宗繁樹が動画で説明しています。

 

→理事長 ごあいさつはこちら

埼玉県定期借地借家権推進機構のトピックス

 

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定借アドバイザー資格認定WEB講座を開催中です。

受講資格 18歳以上の方

受講料は10,000円です。

PC・スマートフォン・IPADで好きな時間で好きな場所で受講できます。

 

定借アドバイザー資格認定WEB講座の申込み手続きなどはこちらの動画で確認してください。

定借アドバイザー資格の活かし方は、こちらの動画をご覧ください。

定借アドバイザー資格を取得していただくと、上級アドバイザー資格認定講座の受験資格を取得できます。全国各地で開催されている会場の中から選んで受講してください。

上級定借アドバイザー資格の試験に合格されると、「修了証とカード」を取得できます。

平成28年3月8日には上級アドバイザー資格認定試験は受験者13名全員が合格されました。

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平成28年3月8日に定借アドバイザー資格認定講座と上級定借アドバイザー資格認定講座と試験を開催しました。

定借アドバイザー資格認定講座は、受講した方は全員理事長名の修了書を取得して頂きました。

上級定借アドバイザー資格認定講座の試験は全員が合格していただきました。

4月上旬には、全国定借機構連合会から認定書と認定カードが届きます。

 

次回の資格認定講座は10月を予定しています。

              

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平成28年7月8日に埼玉定借機構理事会及び総会を開催。

議題

1.埼玉定借機構の取り組みの確認

2.埼玉定借機構の収益事業

3.7月までの行動目標

4. 新理事と新研究会理事

 

※ 7月から埼玉定借機構の会員を募集します。東京都・埼玉県・神奈川県の事業者

研究会主催セミナー

「無借金の土地活用だから出来る円満な相続 講師 埼玉定借機構 岩宗 繁樹

 

 

 

 

 

サービスのご案内

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生産緑地の2022年問題を考える

生産緑地の土地活用

一般定期借地権を活用して特別養護老人ホームを社会福祉法人が運営

 

→ 詳しくはこちら

   

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定借ユーザー募集中!

桶川駅

徒歩13分

約60坪

2世帯3世代住居に最適です。

残り一区画となりました。

→ 詳しくはこちら

 

定期借地権融資は
aruhi(旧SBIモーゲージ)

日本住宅ローン(積水ハウス、大和ハウス、住友林業、セキスイハイムを窓口)、全宅住宅ローン(全国宅地建物取引業協会会員不動産業者を窓口)

保証金・権利金・前払賃料も融資可能

 

   

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ご相談の流れ

お電話で相談内容をご確認します。

 

→ 詳しくはこちら

 

定借アドイザー資格認定WEB講座主催

埼玉県定期借地借家権推進機構
平成27年8月1日から随時開講
場所 パソコンの前

詳しくはこちらから


岩宗事務局長    森田弁護士 小林不動産鑑定士
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埼玉県定期借地借家権推進機構通常総会

平成27年7月9日にミサワホーム西関東株式会社の会議室で開催しました。岸理事長が東北ミサワホーム株式会社の常務取締役として就任されました。 岸理事長は、東北において東北定期借地借家権推進機構の設立準備中であることを披露されました。
当機構は、平成27年10月から新理事長として、株式会社中央住宅の中内様をお迎えして力強く定期借地権の普及促進に努めてまいります。 新理事 株式会社ロッキー住宅の代表取締役で税理士の大熊繁紀氏 遠藤司法書士事務所代表 遠藤省吾氏 株式会社山修代表取締役 山田浩太氏 ミサワホーム西関東株式会社 平山鐘睦氏をお迎えしました。 

お問合せはこちら

相続対策や定期借地権による土地活用について、わからない点やご相談などございましたら、
お電話もしくはお問合せフォームからお気軽にご連絡ください。

  • 相続対策のコンサルティング
  • 相続土地活用のコンサルティング
  • 定期借地権による土地活用提案書作成
  • 定期借家権のコンサルティング
  • 旧借地権の整理の提案

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どのようなお悩み相談でも結構です。

あなたさまからのお問合せをお待ちしております。

埼玉県定期借地借家権推進機構 事務局長 岩宗 繁樹 (いわむね)

 

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 048-748-5010

受付時間:9:00〜18:00(水曜日は除く)

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受付時間:9:00〜18:00

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定期借地権の活用事例

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東京都が地主の定期借地の活用法は、品川のシティータワー品川やむさしのIタウンは、魅力的です。

→ 詳しくはこちら

リスクの少ない土地活用

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相続対策は、借金して建物を建てるという事と思っていませんか?

土地を貸すだけでリスクを負わない土地活用をお勧めします。

→ 詳しくはこちら

スターターマンションが好評!

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地主さんは、50年で土地を貸して、購入者は土地を買わずにマンションを所有する。双方に喜ばれています。

詳しくはこちら

定期借家でのグループホーム

さいたま市では、障害者グループホームを運営する社会福祉法人に建物を建築して賃貸してくださる地主さんを募集しています。

あわせて、古い賃貸物件のリノベーションも可能です。

埼玉定借機構は、全面的に応援して行きます。

興味のある方は、当機構までご連絡ください。

 定期借地権での土地活用をお考えの方のご相談をお待ちしています。

特別養護老人ホームを運営する社会福祉法人が埼玉県内で定期借地権の土地を探しています。
生産緑地をお持ちの方もお気軽にお問合せください。

埼玉県定期借地借家権推進機 事務局

さいたま市岩槻区高曽根1294-2

株式会社ライフステージらしく 内

 

埼玉県定期借地借家権推進機構

事務局長  岩宗繁樹(いわむね)

048-748-5010 

Email :siwamune2002@yahoo.co.jp

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会社概要

事務局長ごあいさつ

コンサルタント紹介

持ち家か賃貸か?妻の言い分夫の言い分改訂版発売開始

持ち家か賃貸か?妻の言い分夫の言い分の改訂版が2月8日より発売開始です。

詳しくはこちらからどうぞ

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定借アドバイザー資格者研修会

定借研究会を開催 参加費無料

 主催埼玉定借機構 北関東定借機構

平成28年2月5日(金) 15時30分〜18時

1部 「最近の定期借地権活用事例報告」 

一戸建て・高齢者施設・JR九州の事業用定期借地権事業

 講師 九州定借機構 副理事長 菅原 純氏

2部 「空き家対策に定期借家権の活用によるスケルトン賃貸」

 講師 株式会社内田工務店 代表取締役 内田 秀雄氏

参加資格は、上級・初級定借アドバイザー資格者

機構の理事企業関係者・左記の方からの紹介者

場所 サンシティホール (越谷コミュニティセンター) 視聴覚室

交通は、JR武蔵野線 南越谷駅 東武スカイツリーライン

(日比谷線、半蔵門線)新越谷駅 徒歩3分

詳しくはこちらから

事業用定期借地権物件をテナントが探しています。

事業用定期借地権での出店希望、焼き肉店 土地面積 300坪から400坪 建物 90坪 川口、蕨、草加

事業用定期借地権での出店希望、カーリース 土地面積 100坪から200坪 駅前立地 戸田、越谷

事業用定期借地権での出店希望、パチンコ  土地面積 1500坪       

事業用定期借地権での出店希望、スパーマーケット 土地面積 1500坪から200坪

既存建物を事業用定期借家とする物件も有りましたらお知らせください。